3月30日，碧桂园（02007.HK）发布2025年年报：2025年竣事交易收入约1549亿元，职权公约销售金额约330.1亿元，职权销售面积约402万宽泛米；债务重组后，有息欠债较2024年底大降约1055亿元；铁心2025年底，总金钱约8121亿元，净金钱约443亿元。

值得一提的是，完成系统性债务重组后竣事账面盈利，碧桂园得胜扭亏为盈，全年净利润达16亿元。其中枢驱能源，源于债务重组落地所带来的系统性财务竖立。

碧桂园境外重组已于2025年12月30日讲求奏效，新债务与职权器具均已完成刊行；境内重组决策也已胜利通过，将按规定驱动现款购回、股票和一般债权选项，刻下已驱动上限4.5亿元的现款购回标准，并瞻望4月完成。

若剔除债务重组收益，碧桂园规画层面仍处于阶段性亏本状态，其中最主要身分是受房地产商场举座行情影响而导致金钱减值较多。

凭据公告，2025年商场量价依旧呈现走弱趋势，碧桂园对现存名堂对应的存货（地盘、在建名堂）全年计提金额约445亿。同期，开元棋牌app受宏不雅经济环境、行业环境及联接方负面财务情景等多重不利身分一样影响，碧桂园对金融金钱及财务担保也计提了减值损失105亿。

从欠债结构来看，碧桂园总欠债畛域权贵减轻。凭据公告，铁心2025年底，碧桂园总欠债为7679亿元，较2024年底的9846亿元，减少2167亿元。其中，铁心2025年底，碧桂园有息欠债1480亿元，较2024年底的2535亿元锐降1055亿元，降幅高达42%。

金钱方面，铁心2025年底，碧桂园总金钱畛域为8121亿元，净金钱为443亿元。碧桂园方面暗示，后续仍会有小数欠债跟着强制转股债实际转股而转入职权科目从而增厚职权。

寄托方面，2025年，碧桂园累计完成寄托房屋约17万套，累计寄托面积约1982万宽泛米，触及28省204个城市。自2023年至2025年三年，累计寄托总量近115万套。

南边+记者 周中雨开元棋牌app

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